Villa de 3 chambres avec piscine, comme neuve

Villa de 3 chambres avec piscine, comme neuve, sur un grand terrain d'angle de 824 m² avec vue dégagée sur les montagnes

Magnifiquement entretenue et présentée dans un état impeccable, cette villa de 3 chambres avec piscine, de standing, est située sur un généreux terrain d'angle de 824 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnante.

Achevée en février 2023, cette propriété a été conçue avec un souci constant de la qualité de la construction, de l'efficacité énergétique, du confort et d'une vie quotidienne pratique. Offrant environ 190 m² de surface habitable, une grande piscine privée, des jardins paysagers et d'excellentes caractéristiques techniques, la villa propose une combinaison idéale de vie tropicale moderne et de fonctionnalité durable.

Ce vaste terrain offre également la possibilité d'y construire ultérieurement un bureau indépendant, une maison d'amis ou un logement supplémentaire.

Détails du bien :

* 3 chambres * 3 salles de bain * Surface habitable d'environ 190 m² * Terrain d'angle de 824 m² * Suite parentale avec dressing * Piscine privée d'eau salée de 10 x 4 m * Local technique de la piscine * Double abri voiture couvert * Portail d'entrée automatiséJardin tropical entièrement aménagé

Arrosage automatique avec minuterie

Éclairage LED extérieur

Système de drainage complet

Vue imprenable sur les montagnes et la campagne

Intérieur et confort

La villa est vendue entièrement meublée et comprend principalement du mobilier en teck réalisé sur mesure.

Les pièces à vivre spacieuses bénéficient de hauts plafonds, de spots encastrés et d'un éclairage indirect soigné, créant une atmosphère lumineuse et confortable dans toute la maison.

Des ventilateurs de plafond sont installés dans le salon, toutes les chambres, la salle de bains principale et la terrasse extérieure.

Toutes les chambres et le salon sont équipés de rideaux, tandis que des stores enrouleurs sont installés dans la chambre principale et la cuisine.

L'ensemble de la propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage en PVC, contribuant à une meilleure isolation, un confort accru et une efficacité énergétique optimale.

Des moustiquaires sont installées dans les salles de bains et sur les portes coulissantes pour une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Cuisine et électroménager européens

La cuisine européenne entièrement équipée comprend des appareils Franke de qualité, fabriqués en Suisse.

Une buanderie et un espace de rangement séparés sont équipés d'un lave-linge Electrolux et d'un sèche-linge à pompe à chaleur.

Construction de haute qualité

La villa a été achevée fin février 2023 et bénéficie de nombreuses caractéristiques de construction de qualité, notamment :

* Murs en blocs Q-Con Super Block

* Toiture en tuiles avec double isolation

* Câbles électriques souterrains

* Câblage internet fibre optique souterrain

* Fenêtres à double vitrage en PVC

* Système de production d'eau chaude centralisé

* Chauffe-eau de marque européenne Stiebel Eltron

### Systèmes solaires et de production d'eau chaude

Cette propriété est conçue pour réduire les coûts d'exploitation tout en maintenant un confort optimal.

Un système solaire intelligent fournit une puissance de crête d'environ 4 900 W grâce à un onduleur de 5 kW et une application mobile pour la surveillance du système.

La villa comprend également :

* Système central de filtration d'eau

* Réservoir d'eau souterrain d'environ 17 000 litres sous le carport

* Chauffe-eau centralisé

* Local technique dédié à la piscine

* Système de traitement d'eau salée pour la piscine

Un conteneur à ordures pratique est intégré au mur d'enceinte.

Espaces extérieurs

Le vaste terrain d'angle de 824 m² offre une excellente intimité et un généreux espace extérieur.

Le jardin paysager a été conçu pour un entretien facile et comprend un système d'arrosage automatique, un drainage efficace et un éclairage LED intégré.

La piscine d'eau salée de 10 x 4 mètres constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur. Elle est agrémentée d'une vaste terrasse et offre une vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnantes.

Grâce à la superficie et à la configuration du terrain, il est possible d'aménager un logement indépendant supplémentaire, un bureau privé ou un studio, selon vos souhaits.

Équipements communs

Les résidents ont accès aux équipements du club-house, notamment :

* Salle de sport

* Bain à remous

* Court de tennis

L'accès à ces équipements est inclus pour les résidents.

### Situation géographique

Cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant idéalement située à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Hua Hin.

Ce bien conviendra particulièrement aux acheteurs recherchant une maison de grande qualité, récemment achevée, avec un vaste terrain, d'excellentes prestations techniques, des équipements nécessitant peu d'entretien et un important potentiel d'agrandissement.